Come abbiamo risolto il grave degrado da oli e detergenti in un’officina e concessionaria di Milano, realizzando un sottofondo in resina da 10 mm e una finitura Sika 2640 anti-traccia.
1. Il Problema InizialeContaminazione e Degrado: L’assorbimento continuativo di oli motore, grassi e detergenti aggressivi ha compromesso irrimediabilmente la struttura del vecchio massetto. Distacchi e Insicurezza: La superficie presentava estesi sfogliamenti e buche, rendendo l’officina perennemente polverosa, difficile da pulire e insicura per il transito dei veicoli e del personale. 2. Diagnosi Tecnica e BonificaEvidenza di Cantiere: Durante la fase di fresatura meccanica iniziale è emersa la totale perdita di coesione del vecchio sottofondo, che si sgretolava e staccava manualmente. Azione Correttiva: Si è proceduto con una fresatura profonda di tutta l’area fino ad asportare completamente lo strato ammalorato e raggiungere la porzione di calcestruzzo sana, compatta e non contaminata. 3. La Soluzione e il Ciclo ApplicativoRicostruzione Strutturale (Massetto 10 mm): Posa di un massetto epossidico ad alto spessore (spessore medio 10 mm), compattato e lisciato per ripristinare quote, planarità e la necessaria portanza meccanica ai carichi gravosi. Consolidamento a Saturazione: Stesura di due mani di resina epossidica a saturazione per chiudere le porosità e irrobustire il getto sottostante. Finitura Protettiva Sika 2640: Applicazione del rivestimento specifico Sikafloor®-2640, progettato per contrastare la migrazione dei plastificanti rilasciati dagli pneumatici caldi (eliminando il problema delle impronte indelebili delle gomme) e per resistere a continui lavaggi industriali e sfregamenti. 4. Risultati OttenutiProtezione Anti-Gomma: Pavimento immune alle macchie scure rilasciate dagli pneumatici caldi in sterzata. Impermeabilità e Pulizia: Superficie chiusa e priva di fughe, totale inerzia agli oli e drastica riduzione dei tempi di manutenzione/pulizia. Longevità e Sicurezza: Ripristino della planarità, assenza di polvere e massima durabilità nel tempo per l’attività quotidiana dell’officina.
